Vente Maison 6 pièces 160 m2 à Pleugueneuc

322 090 €

Détails de l'annonce

Référence 84125739 - Mise à jour le 19/06/2024

PLEUGUENEUC
A mi-chemin entre RENNES et SAINT MALO, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et offrant une qualité de vie exceptionnelle,
Dotée d’une surface habitable d’environ 160m2, cette maison est baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Elle se compose d’un grand salon/salle à manger d’environ 44m2 avec cheminée (foyer fermé), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine transformable en chambre, d’une salle d’eau/lingerie, wc,
A l’étage, une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel,

A l’extérieur, une terrasse couverte avec barbecue invite à la détente, tandis qu’un jardin paysager avec piscine (5x10m env.) offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Bâtiment en pierre (ancien four à pain).
Devant la maison principale (Côté Est) : grande dépendance en pierre offrant un potentiel d’extension intéressant.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    160 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    31
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-24
  • Référence
    84125739

À propos du prix

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322 090 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.9 % TTC
  • Prix hors honoraires
    310 000 €
  • Taxe foncière
    781 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Théo ALVES NOVO
Commercial
Théo ALVES NOVO
3-5 rue Thiers
22100 Dinan
4.8
(128 avis )
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